1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市城東区
47.9万円/㎡
前年比+1.7%
プレシオ野江
大阪府大阪市城東区中央二丁目
/ 野江駅 徒歩7分
1987年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造
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9階 / 67.38㎡の場合
相場
3,129万円
46.4万円/㎡
2,417
2,892
3,366
3,840
AI査定結果
推定相場価格
3,129万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,892万円〜3,366万円
42.9万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
プレシオ野江
3,480万円（51.6万円/㎡）/ 9階 / 67.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,480万円 | 51.6万円 | 9階 | 67.38㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | プレシオ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ネオコーポ野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,190万円 | 39.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メゾンフルール関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅4分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.33㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/21 | パラッツォ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅9分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/08 | パレ京橋I番館 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅7分 | 2,798万円 | 42.4万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.58㎡ | 2LDK+納戸 | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 大阪市城東区中央2丁目マンション 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/09 | メゾンドヴィル京橋 大阪市城東区蒲生二丁目 | 京橋駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ネオコーポ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 2,850万円 | 46.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/29 | プロムナーデ関目22号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅5分 | 3,580万円 | 47.8万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/19 | プロムナーデ関目23号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/09 | シティコーポ鴫野1号棟 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅6分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾンドール今福 大阪市城東区今福西一丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 3,310万円 | 54.1万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾンドヴィル今福 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅8分 | 2,399万円 | 44.1万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 93戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市城東区では1.7%上昇しています。
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