プレシオ野江

  • 大阪府大阪市城東区中央二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 野江駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
3,098万円
52.3万円/㎡
相場
3,092万円
52.2万円/㎡
2,436
2,873
3,310
3,747
AI査定結果
推定相場価格
3,092万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,310万円
48.5万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
プレシオ野江
3,098万円（52.3万円/㎡）/ 4階 / 59.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/153,098万円52.3万円4階 59.2㎡ 3LDK南
2026/03/023,098万円52.3万円4階 59.2㎡ 2S南
2026/03/013,148万円53.2万円4階 59.2㎡ 3LDK南
2026/02/223,180万円54.1万円4階 58.8㎡ 3LDK南
2026/02/183,148万円53.2万円4階 59.2㎡ 2S南
2026/02/093,198万円54.0万円4階 59.2㎡ 3LDK南
2026/02/033,199万円54.0万円4階 59.2㎡ 3LDK南
2026/01/253,198万円54.0万円4階 59.2㎡ 2S南
2026/01/203,248万円54.9万円4階 59.2㎡ 3LDK南
2025/12/293,298万円55.7万円4階 59.2㎡ 3LDK南
2025/12/273,280万円55.8万円4階 58.8㎡ 3LDK南
2025/12/193,248万円54.9万円4階 59.2㎡ 2S南
2025/12/133,298万円55.7万円4階 59.2㎡ 2S南
2025/10/273,398万円57.4万円4階 59.2㎡ 3LDK南
2025/10/203,480万円51.6万円9階 67.38㎡ 3LDK東
2025/10/012,680万円45.6万円4階 58.8㎡ 3LDK南
2025/07/283,498万円59.1万円4階 59.2㎡ 3LDK南
2023/08/243,680万円54.6万円9階 67.38㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
プレシオ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅7分 3,098万円52.3万円59.2㎡3LDK4階 / 9階建 南1987年70戸SRC
2024/06/22ネオコーポ野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 2,780万円41.7万円66.61㎡3LDK7階 / 11階建 南西1983年64戸SRC
2025/07/19関目駅前ハイデンス
大阪市城東区関目五丁目
関目駅2分 2,998万円45.4万円66㎡2LDK+S8階 / 6階建 西1982年43戸SRC
2024/12/18メゾンフルール関目
大阪市城東区関目五丁目
関目駅4分 3,380万円49.3万円68.58㎡2LDK+S6階 / 10階建 南1990年72戸RC
2024/07/21パラッツォ京橋
大阪市城東区野江一丁目
京橋駅9分 2,780万円40.5万円68.62㎡3LDK3階 / 7階建 南1983年60戸SRC
2026/02/23パレ京橋I番館
大阪市城東区野江一丁目
京橋駅7分 3,090万円44.9万円68.85㎡2LDK7階 / 7階建 南東1983年60戸SRC
2026/02/19パレ京橋壱番館
大阪市城東区野江一丁目
JR野江駅8分 3,198万円46.4万円68.85㎡2LDK7階 / 7階建 南東1983年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市城東区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して39.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市城東区
37.6万円/㎡
前年比-7.7%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシオ野江
所在地大阪府大阪市城東区中央二丁目
交通京阪電鉄本線野江駅徒歩7分
築年月1987年
階数9階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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