プレシオ野江

  • 大阪府大阪市城東区中央二丁目

  • / 野江駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
3,480万円
51.6万円/㎡
相場
3,161万円
46.9万円/㎡
2,141
2,821
3,501
4,180
AI査定結果
推定相場価格
3,161万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,821万円〜3,501万円
41.9万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月22日
プレシオ野江
3,480万円（51.6万円/㎡）/ 9階 / 67.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,398万円57.4万円4階 59.2㎡ 3LDK南
2025/10/203,480万円51.6万円9階 67.38㎡ 3LDK東
2025/10/012,680万円45.6万円4階 58.8㎡ 3LDK南
2025/07/283,498万円59.1万円4階 59.2㎡ 3LDK南
2023/08/243,680万円54.6万円9階 67.38㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
プレシオ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅7分 3,480万円51.6万円67.38㎡3LDK9階 / 9階建 東1987年69戸SRC
2024/06/26ネオコーポ野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 2,190万円39.1万円56㎡2LDK11階 / 11階建 南1983年64戸SRC
2025/07/19関目駅前ハイデンス
大阪市城東区関目五丁目
関目駅2分 2,998万円45.4万円66㎡2LDK+S8階 / 6階建 西1982年43戸SRC
2025/07/07メゾンフルール関目
大阪市城東区関目五丁目
関目駅4分 3,380万円42.6万円79.33㎡4LDK2階 / 10階建 南1990年72戸RC
2025/02/08パレ京橋I番館
大阪市城東区野江一丁目
京橋駅7分 2,798万円42.4万円66㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1983年60戸SRC
2025/10/12パレ京橋壱番館
大阪市城東区野江一丁目
JR野江駅8分 3,298万円47.9万円68.85㎡3LDK7階 / 7階建 南東1983年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市城東区では32.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して14.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市城東区
44.9万円/㎡
前年比+32.8%

マンション概要

マンション名プレシオ野江
所在地大阪府大阪市城東区中央二丁目
交通野江駅徒歩7分
築年月1987年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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